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留住烟火气 老西门“稀烂街”变身网红打卡地
摘 要:

夕阳斜照。街头行人三三两两。

8月15日黄昏,一脚踏进成都金牛区“老西门”的西南街片区,浓浓老成都的味道扑面而来。

补过八一建军节,金牛区税务局干部马驹和妻子、西部战区总医院血液科护士长吴艳群都会找一个特别的地方过节——纪念两人曾经的军旅生涯和卫士情怀。

这一天,他们来到了抚琴街道西南街社区,这里被称为是成都“老西门”生活的“样板间”,今年4月,30个老旧院落经历连片改造后重新亮相,因为浓浓的烟火气,往日戏称的“稀烂街”成为新晋网红打卡地。

眼前的景象令人惊奇,再见不到原来老旧院落脏乱差和混乱的样子,通过和餐馆老板、居民聊天,他们还了解到了许多颇具匠心的社区营造的“巧智慧”,这让二人越逛越有兴致。

巧用地铁口,开巷激活微型TOD

在一环路“市井生活圈”边上,挨着地铁5号线抚琴站出口,有一个特殊而显眼的“门”——四堵古意十足的白色山墙,中间两墙大写着“抚琴”二字,两墙间一条小巷,连着纵向的居民小区。

右边山墙两排诗句引人注目“人间烟火情,最抚凡人心”,“好巧妙!把‘抚琴’两个字嵌了进来。”马驹感叹,“这句话是我们街道王书记想出来的。”一旁歇凉的居民说。左边山墙则绘着一幅生活图画,上面有4个字——“烟火抚琴”。

从山墙口走进小巷,居民们叫它“文君巷”,据说是去年西南社区老旧院落连片改造时打开的,之前是一环路上的完整墙体,没有入口。文君巷也是开墙后形成的商业小巷,长约数十米,两边排布着餐馆、百货、鲜花、保健等40家商业铺面。依托地铁站引流,“文君巷”也成为抚琴街道打造社区商业“微型TOD”的代名词。

记者采访了抚琴街道党工委书记王堃,关于文君巷,他介绍说:“抚琴街道名字的由来,和司马相如、卓文君的爱情故事有关,所以把这条巷子取名‘文君巷’,也是突出地域特色。而且,这一片是过去成都老西门生活方式的代表,我们也想在这里呈现老成都的烟火气。”

文君巷花店店主王老板是抚琴街道人,听说这里开巷营业,他知道这里是老西门最热闹的区域,人气旺,生意一定会好,就去西南社区居委会申请了铺面,没想到租金很便宜,位置也很好。“今年4月,花店开张,生意异常顺利。“

“‘烟火抚琴’真的是一张好名片,来逛的年轻人会觉得在这里买枝花,拿着它逛西南街是一种浪漫。”

“文君巷有40个铺面,我们把它交给成都文旅集团经营管理,再从租金里抽取一定比例做社区基金。”王堃如是介绍着他的“社区商业经”,在西南街社区,在保证有序、清洁的前提下,傍晚时会允许烧烤摊出街,按桌收取一定管理费,作为社区基金,用于社区公共管理。

院落改造,从群众参与自治开始

文君巷走到底,一条马路通向左右方各个院落,“双车道+自行车道”的老街标线清晰、焕然一新,两边是整葺后古风典雅、川西风浓郁的院落,门楣上写着“杏苑”等字样。

秋来了,西南街6号院居民王燕坐在院坝里乘凉。目力所及,不过大半年时间,小院子已经变得如同新生。

“我在这儿住了差不多30年了,改造之前出门要骑自行车走至少两个站,才能到一个方便购物的地方。以前,小区里电线电缆东拉一根西拉一根就好像蜘蛛网一样的,自行车也沒地方停,横七竖八的,整个院子就老破旧的感觉。”王燕回忆起以前的6号院,不由得边说边摇头。

说起西南街的“社区史”,社区居委会书记何箭十分熟稔,他在这片土地上也生活了30余载。去年6月,金琴路社区并入西南街社区,何箭也由金琴社区党委书记成为西南街社区居委会党委书记。在他的眼中,这个“老西门”片区就是成都人安逸生活的代表——社区杏苑在上世纪80年代自发形成了一个鸟市,西门爱鸟人士常携爱鸟在此聚会,交流鸟经。同时,抚琴片区集聚了一批美食,尤以烧烤集中出名,最初是由周边居民带热,进而名声越来越响,成了网红打卡地。

从2019年起,抚琴街道抓住金牛区老旧院落改造的机会,对西南街社区90个老旧院落实施连片改造,率先启动南一巷、南二巷的30个院落,当年实施了15个院落改造。去年6月,抚琴街道决定对合并后“上新”的西南街社区15个院落继续推进改造,以使两年间实施的30个院落能够连接成片。

改造前的思想动员,王堃带领社区干部和院落骨干去参观成都已改造的优秀院落开眼界、换思路,在网上开视频党课,一一讲解院落改造的理念和思路。“我没想到的是,这堂党课有2.6万人观看,1.2万人点赞”,视频里的王堃侃侃而谈——

在定位上,西南街社区保持“老西门”的烟火气,融入“一环路市井生活圈”,不拆不建,在现有基础上做精细设计,改风貌、整道路、规范街区院落,既保留原有生活本底,又提升环境质量,使烟火气和文化味相融合,呈现“新市井”雅俗共赏的特征。

在方式上,探索“项目资金投入+群众参与”机制,项目资金打造整体和院落环境,按每户每平方米5元标准,在改造所涉的15个院落、近1100户居民中募集维修基金,建管、运维结合,为日后社区的公共物业提供保障资金。

在空间打造上,设计多个公共场景空间,引进专业化运营机构,探索公共服务与市场运作协同并进。在营运过程中,也按比例提取社区基金,以壮大社区基金资金池。

“这样的框架设计,思路清晰、办法可行,群众的意见很快就统一了。维修基金很快就收起来了,这在连物业费都没交过的老旧小区来说,可以说绝无仅有了。”何箭也是一位行动派,跟着街道一起,带动居民,落实这套想法和思路。

去年9月底,经过3个多月的紧密推进,15个老旧院落、6条道路改造完成。过去,居民口中的“稀烂街”光彩变身,焕然一新,成为人人称赞的“西南街”。

建党支部,社区生活生机勃勃

顺着马路往里走,可以看到一个乒乓球场,许多人正在挥拍运动。王堃也在西南街社区转悠,作为社区焕新的总设计师,他和这里的居民打成了一片,十分相熟。

“社区有上百位乒乓球爱好者,我们特意打造了这个乒乓角,成立乒乓球协会和党支部,把爱好者组织起来,丰富社区生活。”王堃边走边和打球的人们打着招呼。 

过了乒乓球场,就是大名鼎鼎的鸟市——杏苑。8月16日下午,这里人头攒动,热闹非凡。一个长廊上,数十个鸟笼或挂于树梢,或提在手中,或置于身旁,鸟在笼中鸣叫,鸟友们在热烈交流。过去,鸟市常有纷争,有人将院内空地视为己有,经常茶座牟利。经过激烈交涉,茶座经营回到了社区手里,为社区基金造福。这样的例子,还包括过去破旧的停车棚,改造成了社会展览馆;建于八十年代末的筒子楼也收回国有,准备开成“海绵”民宿,由黄渤主演的电影《学爸》在这里拍摄了十余天。

再往前走,右转入一个露天坝子。川西特有的大茶园出现于视线中,照壁舞台、竹桌竹椅。热闹的喝茶场面,衬托出茶园极高的人气。为了便于管理,也利于长久经营,茶园交给了成都市文旅集团打理。

“过去,这里一到6点就收了摊子,现在就协商延迟到了晚上10点收桌椅。”王堃把这里开发成了社区的公共会客厅,每周五晚放坝坝电影,已连放了近百场。并且,社区居民在这里拍摄和播放自己的微电影,把家长里短、邻里情深搬进屏幕,既丰富了社区生活,也使得邻里关系更加和谐。此外,逢年过节,这里还搞起了“老西门棋牌大赛”“老西门摄影大赛”,沈伐等一众文化名家也曾到此义务演出和撰写春联。

茶园旁边,是西南街社区改造的得意之笔——邻里生活馆。这座重新装修后的三层小楼,一楼是摄影空间,每座一茶10元钱,专业摄影师在这里教授居民手机拍照、小视频剪辑。二楼是社区美空间,由成都知名家装企业岚庭来经营,他们帮助居民进行老屋重装,将八九十年化的老房子完全焕新。三楼则是居民们种植和展示多肉的大平台,这里品种丰富,既是社区学院的生活课堂,也是社区收入的又一来源。

“我们引进岚庭进行社区美空间设计,这反而成了疫情之中他们的一项新增业务,去年实现营业收入300多万元,成都许多社区请他们去做空间设计。”王堃对这样的双赢局面感到高兴,自然岚庭也成为了社区发展的“合伙人”,为社区可持续发展贡献力量。

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